Moderne Architektur - zum Festpreis in schöner Randlage bei Chemnitz


Daten

Kaufpreis:                 
Wohnfläche:
Grundstücksfläche: 
Zustand:
Baujahr
Energieausweis:
Courtage für Käufer
 
                           628.000 €
ca. 250 m²                         
ca. 1200 m²
projektiert
2017
noch nicht vorhanden
4.600 € inkl.  Mehrwertsteuer bei Kauf des Grundstückes 


Objektbeschreibung 

Wir planen und bauen schlüsselfertig zum FESTPREIS und FESTTERMIN.

Innen- und Außenarchitektur sind in moderner Formensprache aufeinander abgestimmt. Kamin , Treppengeländer, Badeinrichtung oder Wellnessbereich - alle Details werden speziell für Sie entworfen und bewirken ein einheitliches Gesamtbauwerk.

Der dargestellte Entwurf stellt eine Möglichkeit der Bebauung dar.
Alle gezeigten Projekte sind in Größe und Gestaltung frei anzupassen.. Das Bild- und Planmaterial dient der vorläufigen Illustration des Vorhabens.


Lage

Das für diese Bebauung vorhandene Grundstück befindet sich in Ottendorf / Gemeinde Lichtenau nahe Chemnitz. Über die Anschlussstelle C- Ost der Autobahn A4 erreicht man Chemnitz in ca. 8 bis 10 min. Fahrzeit.
Das wunderschöne frei gelegene Grundstück, in Süd- Westausrichtung, ermöglicht eine großzügige straßenbegleitende Bebauung an dieser wenig befahrenen Anliegerstraße / Einbahnstraße.

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Ausstattung

Entsprechend vorliegender Standard- Bildbaubeschreibung, daraus auszugsweise
- schlüsselfertige, massive Bauweise
- Fußbodenheizung
- Fußböden in Echtholzparkett und Naturschiefer
- offene Raumarchitektur offene großzügige Fensterfronten
- raumhohe Innentüren, - Carport oder Garagen passend zum Haus

Extras wie z.B.
- vollelektronisches, zentral gesteuertes Sicherungssystem mit Kamera
- Erdwärmegewinnungsanlage mit Wasseraufbereitung
- Sicherheitsverglasung der Fenster
- elektrische Fensterrollos, zwischen den Scheiben liegend
- Einbaumöbel
- Fitnessbereich mit Sauna und Pool
sind individuell abzustimmen.

Die energetischen Bewertungen werden im Rahmen der Planung durch Architekten und Fachplaner erstellt - vergleichbare Größe aus EFH in gleicher Bauweise : Endenergiebedarf ca. 57 kWh( m² a). Nach Erhalt der Baugenehmigung wird der Energieausweis  (Bedarfsausweis) erstellt und dem Bauherren übergeben.


         


   




Sonstiges

Der benannte Preis dient als Richtgröße und versteht sich freibleibend für die schlüsselfertige Erstellung eines massiven Hauses in abgebildeter Formensprache, mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² entsprechend Standard- Baubeschreibung inkl. Architektenleistung und inkl. der Grundstückskosten in Höhe von anteilig 78.000 €.
Pool ist nicht im Preis enthalten.

Anfallende Nebenkosten wie z.B. Erwerbsnebenkosten des Grundstückes, Hausanschlusskosten oder Vermessungskosten sind im o.g. Preis nicht enthalten und sind zzgl. zu kalkulieren.
Für das Grundstück ist zudem bei Kauf eine Maklergebühr in Höhe von 4.600 € inkl. Mwst. zu kalkulieren.

Sehr gern besprechen wir mit Ihnen weitere Möglichkeiten und Details für die Planung Ihres Traumhauses.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf : Hotline : 0173 - 58 11832 oder senden Sie eine Nachricht.
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Übrigens : Wir suchen dringend Baugrundstücke zum Bau von 1 bis 3 EFH in Chemnitz und im nahen Umkreis



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